Bảng giá đất Hưng Yên – Theo bảng giá một số loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, tiến hành từ thời điểm ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, có giá đất cao nhất là 28.000.000 đồng/m2 thuộc đường Điện Biên, TP Hưng Yên.
Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên được ban hành theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá một số loại đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Bảng giá đất Hưng Yên này được tiến hành trong GĐ 2020-2024.
– Theo Bảng giá đất của tỉnh tiến hành cho năm 2021, giá đất ở tại thành thị cao nhất là 28 triệu đồng/m2 thuộc đường Điện Biên [đoạn từ đường Tô Hiệu đến Phạm Ngũ Lão], TP Hưng Yên. Giá đất ở thấp nhất là 700.000 đồng/m2 thuộc các trục đường có mặt phẳng cắt dưới 2,5 m tại thị trấn Ân Thi và Trần Cao.
– Cùng với đó, đất ở tại nông thôn hiện có giá cao nhất là 15,7 triệu đồng/m2 thuộc đường Nguyễn Văn Linh, xã Bảo Khê.
bang-gia-dat-hung-yen-2020-2024Giá một số loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:
– Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận QSDĐ ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không hẳn là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
– Tính thuế sử dụng đất;
– Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
– Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
– Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
– Tính giá trị QSDĐ để trả cho những người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận QSDĐ có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho tất cả thời gian thuê.
Ngày 26/02/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đã ký Quyết định số 646/QĐ-UBND về sự việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên trong năm 2021 [hệ số K].
Quyết định này ban hành hệ số điều chỉnh giá đất [K] = 1 để tính tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên năm 2021 đối với những trường hợp, xác thực như sau:
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên đối với nhiều dự án thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị thửa đất thuê dưới 20 tỷ đồng và các dự án thuê đất khác không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản.
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tiếp theo.
Các trường hợp không tiến hành xác định giá đất xác thực theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất [K] bao gồm:
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị thửa đất thuê từ 20 tỷ đồng trở lên tính theo giá đất trong Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho tất cả thời gian thuê không trải qua hình thức đấu giá.
– Xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho tất cả thời gian thuê.
– Xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê.
– Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho tất cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước.
– Các trường hợp thuê đất khác.
– Các trường hợp không tiến hành xác định giá đất xác thực theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất [K] phải đảm bảo giá đất không thấp hơn giá đất xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh [K] = 1.
– Khi giá đất có biến động tăng, giảm đột biến mà giá đất tiến hành theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất [K] không phù hợp.
Quyết định này có hiệu suất từ thời điểm ngày 1/1. Hệ số điều chỉnh giá Hưng Yên năm 2021 được tiến hành từ thời điểm ngày 1/1 đến ngày 31/12/2021.
Part 1: General provisions
When you use information and services on WEBSITE Law Net , you accept this Agreement, including any changes thereafter.
Content on WEBSITE Law Net is legal documents and legal knowledge. You accept to use the service as you accept to use the current form and content.WEBSITE Law Net does not arise liability to the user when the wrong application of the law occurs.
When you reuse for non-commercial purposes the information from WEBSITE Law Net , it is necessary to specify the source: "According to Lawnet.vn".
Part 2: Service
Services provided by WEBSITE Law Net include:
- Look up documents online Free Member: Free look up all documents;
- Online document lookup Premium members: Look up all documents, see effective date, expiration date, related text, alt text,...
- Receive newsletters New catalog of documents: Free and Premium members both receive weekly newsletters from WEBSITE Law Net to track changes in the legal document system.
- Support and discuss legal issues: Members will receive preliminary legal support for problems encountered. Members can discuss legal issues that are happening to them.
- ...
Part 3: Your Responsibilities
When using WEBSITE Law Net requires you to register a Subscriber Name, Password, and some personal information before use. This information must be accurate, because it directly affects your interests.
When the user wants to change the registered information [Subscriber's name, user name, Email,...], the user must change in the Account information section;
You keep your Username and Password confidential. WEBSITE Law Net will not be responsible in cases where the password is changed due to disclosure by the user, or for many people to use together.
Each Subscriber Name is registered for a specific individual or unit. Therefore, WEBSITE Law Net have limited rights at a time then 1 Personal Subscription Only 1 person can use it. For Business Subscription then the number of users at a time will be registered by you.
Part 4: Limiting Your Rights
Your rights are limited by the following provisions:
- Do not copy, sell, sublease the right to use, or provide the Username and Password to a third party for use.
- it is not allowed to use information and data from WEBSITE Law Net to develop [in whole or in part] another storage and search system for commercial purposes, including: sale, rental or commercial form. other trade.
Part 5: Limitation of Liability of WEBSITE Law Net
Not responsible for any loss, liability, or damage resulting from your error.
Not responsible for any loss, liability, or damage resulting from another website that links directly or indirectly from WEBSITE Law Net , or the content of such websites.
Not responsible for any claims, damages caused as a result of, or arising out of, in connection with the use or inability to use the WEBSITE Law Net .
In addition to the above limits, if there is a legal obligation that WEBSITE Law Net has to bear and compensate, it will be equal to the fee you pay the last time [the last time].
Part 6: Handling violations
WEBSITE Law Net has the right to apply measures to handle violations that are allowed by law if you violate the provisions of this General Agreement.
This Agreement is governed by the laws of Vietnam. Any acts giving rise to liability and claims in connection with this Agreement shall be settled in the competent People's Court.
Part 7: Implementation
Notices and disclaimers on the WEBSITE Law Net are subsequently added to the Agreement.
If any provision of this Agreement, as well as subsequent notices and warnings, is unlawful, void and/or unenforceable, then that provision shall be deemed separate from those provisions. remainder of the Agreement, and without prejudice to the validity or enforceability of the remaining provisions.
This Agreement entered into force on October 15, 2015.