Đơn giá xây dựng phần thô gồm những gì
Thi công phần thô là gì? Chắc hẳn nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu rõ về hạng mục thi công này nên vẫn còn nhiều lúng túng khi nghe các chủ thầu tư vấn tư vấn về vấn đề này dẫn đến việc hiểu không đúng ý đồ của nhà thầu và gây ra những mâu thuẫn trong quá trình thi công. Show
Các hạng mục trong thi công xây dựngHạng mục thi công phần thô là gì?
Hạng mục hoàn thiện là gì?Hạng mục hoàn thiện – Ngoài việc cần biết được thi công phần thô là gì thì bạn cũng phải biết hạng mục thi công hoàn thiện là gì để có thể kiểm soát được quy trình thi công của nhà thầu. – Hạng mục hoàn thiện bao gồm những thành phần hoàn thiện bên ngoài, có thể sờ, có thể nhìn thấy. – Hạng mục hoàn thiện có 2 nhóm:
– Trên đây là những nội dung cơ bản dành cho quí khách hàng lần đầu tìm hiểu về hạng mục phần thô. Quí khách vui lòng đọc thêm bài viết này để hiểu rỏ hơn về thi công phần thô. ♦ Tìm hiểu hợp đồng thi công phần thô, bạn có bị nhà thầu tính phát sinh bất hợp lý? Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng phần thô, phần hoàn thiệnThi công phần thô
• BÀI VIẾT CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: ♦ Đơn giá thi công phần thô Đại Nam ♦ Đơn giá thi công trọn gói Đại Nam ♦ Cách tính diện tích xây dựng Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Nam Địa chỉ VP: 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP.HCM. MST: 0314891614 Email: Hotline: 0931.828.858 (Ks. Thảo) Zalo : 0979.891.062
07/06/2021 24/02/2022 2.368 lượt xem
Khái niệm phần thô là gì hay thi công phần thô gồm những gì là một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi lẽ xây dựng nhà gồm nhiều công đoạn khác nhau và tốn nhiều thời gian vì thế các công ty đưa ra các dịch vụ như xây dựng phần thô, hoàn thiện hay xây dựng trọn gói… Việc đưa ra nhiều dịch vụ thi công khác nhau giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được gói thi công phù hợp tuy nhiên cũng vì thế mà nhiều gia chủ không hiểu nhiều về xây dựng về các khái niệm thi công phần thô, hoàn thiện… như thế nào. Vì thế bài viết dưới đây chúng tôi xin giới thiệu thi công phần thô gồm những gì để gia chủ nắm rõ từ đó có thêm những kinh nghiệm, kiến thức trong việc xây nhà. Xây nhà phần thô là gì?Phần thô là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái ngăn, ống nước ấm tường, đế âm điện… có thể hiểu phần thô được xem là khung xương của ngôi nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công. Thi công phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này vì thế cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Có thể nói phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng
Thi công phần thô gồm những gì, hạng mục nào Thông thường khi ký kết hợp đồng thi công phần thô trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình. Vật tư xây dựng phần thô do nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp như gạch ốp lát, cửa, tủ…). Hạng mục thi công phần thô gồm những gì
Gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiệnNhư đã nói ở trên nếu như gia chủ lựa chọn xây dựng phần thô thì đơn vị sẽ cung cấp nhân công hoàn thiện, toàn bộ vật tư kể cả vật tư phụ chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp trong các hạng mục sau:
Lưu ý khi thi công phần thô gồm những gì
Thi công xây dựng phần thô gồm nhiều công đoạn, mỗi công đoạn đều có những ý nghĩa quan trọng đến chất lượng, thẩm mỹ của ngôi nhà. Vì thế để tránh những rủi ro không đáng có khiến cho công trình thi công phần thô gồm những gì nhanh xuống cấp bạn cần chú ý những điều sau.
Ông bà thường có câu ”tốt gỗ hơn tốt nước sơn” vì thế việc thi công phần thô gồm những gì rất quan trọng ngoài những lưu ý trên thì trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư nên tiến hành kiểm tra, giám sát các giai đoạn trong quá trình thi công xây dựng nhằm đảm bảo an toàn đúng như bản vẽ thiết kế. Bảng giá thi công xây dựng phần thôHiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện khác nhau trên tỉnh thành cả nước giúp quý khách hàng dễ dàng chọn được một đơn vị phù hợp. Mức giá thi công phần thô với nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 4.000.000 vnđ/m2. Giá cả là một yếu tố quan trọng và đây cũng là một trong những lý do chính khiến gia chủ chọn nhà thầu. Tuy nhiên việc xây dựng một ngôi nhà rất quan trọng, nó ảnh hưởng nhiều đến “chất lượng và an toàn” vì thế ngoài giá cả thì các gia chủ cần quan tâm đến sự uy tín, năng lực, kinh nghiệm, trình độ…. Hay chính sách của một nhà thầu. Đây được xem là yếu tố còn quan trọng hơn việc giá cả xây dựng như thế nào. Bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện của ROMAN LUXURY
Đây là mức giá trung bình và tất nhiên để biết chính xác đơn giá nhà bao nhiêu bạn cần liên hệ với KTS bởi lẽ ở mỗi tính chất ngôi nhà như đường hẻm, đường nhỏ, mặt bằng nhỏ và điều kiện thi công đặc thù. Và phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và nhà hai mặt tiền…. sẽ có những cách tính diện tích xây dựng nhà ở và đơn giá phù hợp, chính xác nhất. Đơn vị thi công xây dựng phần thô uy tínRất nhiều gia chủ lựa chọn phương án tự mua nguyên vật liệu rồi tự thuê thợ về xây theo như bản vẽ thiết kế. Phương án này có vẻ như rất tiết kiệm bởi gia chủ có thể chọn lựa mua nguyên vật liệu giá tốt phù hợp, nhân công lại rẻ hơn. Nhưng thực tế không phải vậy. Nếu như bạn chưa xây nhà chắc chắn sẽ thiếu nhiều kinh nghiệm từ việc chọn mua vật tư, nếu không biết sẽ chọn chỗ không uy tín giá cao hoặc vật liệu kém chất lượng. Hơn thế phương án này gia chủ sẽ rất nhiều thời gian khi tự giám sát để đảm bảo chất lượng và đặc biệt nhất trong quá trình thi công xây dựng hay phát sinh nhiều yếu tố… nếu như một người không am hiểu về xây dựng thì việc tự xây là điều hết sức khó khăn. ====> Vì thế chúng tôi khuyên rằng nếu có ý định xây dựng nhà bạn cần tìm đến một công ty, nhà thầu uy tín để bạn có thể yên tâm, trao gửi niềm tin ngôi nhà của bạn. ROMAMN LUXURY – Là một trong những công ty thiết kế xây dựng uy tín hiện nay, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm với hàng trăm công trình xây dựng với nhiều quy mô, phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau. Chúng tôi luôn mang đến những công trình đảm bảo về thẩm mỹ, công năng, chất lượng với những cam kết sau.
Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì Hy vọng với bài viết này quý gia chủ sẽ hiểu về việc thi công phần thô gồm những gì những lưu ý trong thi công xây dựng… nếu có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng hãy liên hệ tới ROMAN LUXURY qua hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé.
|