Chiều tối 14.4, TAND TP.Đà Nẵng kết thúc phiên xét xử sơ thẩm người phụ nữ lừa đảo bán đất hoa màu để chuyển thành đất ở.
HĐXX tuyên phạt Trần Thị Lệ [54 tuổi, ngụ tổ 22 P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng] 10 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 2 năm tù về tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức. Tổng hình phạt là 12 năm tù.
Làm giả hồ sơ, lừa bán đất hoa màu giữa phố, "nữ quái" lãnh 12 năm tùTheo cáo trạng, năm 2016, Lệ cần tiền trả nợ nên đưa ra thông tin gian dối rằng mình có nhiều mảnh đất hoa màu còn sót lại trong khu dân cư, có thể chuyển thành đất ở để lừa ông H.V.B [55 tuổi, ngụ P.Thạch Thang, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng].
Lệ lãnh 12 năm tù
nguyễn tú
\n
Lệ dẫn ông B. đến khu vực Hòa Phú, P.Hòa Minh, chỉ khống 2 thửa đất rồi hứa hẹn bán cho ông B. với giá rẻ chỉ vài trăm triệu đồng. Lệ nói ông B. mua có thể chuyển đổi thành đất ở, lợi nhuận gấp nhiều lần...
Tin thật, ông B. đã nhiều lần đưa tiền cho Lệ [tổng cộng 718 triệu đồng] và bị chiếm đoạt. Sau đó, Lệ đặt làm giả các bộ hồ sơ giấy tờ "ba lá" đưa cho ông B.
Ngoài ra, Lệ còn bị một nạn nhân khác tố cáo lừa đảo 1,7 tỉ đồng cũng với thủ đoạn bán khống đất hoa màu, nhưng sau đó nạn nhân đã rút đơn nên cơ quan điều tra không xem xét.
Câu hỏi được trích từ HỆ THỐNG TIẾP NHẬN, TRẢ LỜI PHẢN ÁNH, KIẾN NGHỊ CỦA NGƯỜI DÂN VÀ DOANH NGHIỆP. Vấn đề liên quan đến giấy tờ 3 lá, đất 3 lá
Câu hỏi của người dân
KÍnh gửi: Hội đồng nhân dân Thành Phố Đà Nẵng.
Tôi là người ngoại tỉnh, đến sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng được 03 năm. Bản thân Tôi cũng như gia đình muốn định cư lâu dài tại Đà Nẵng nên Tôi đang có nhu cầu mua nhà để ở, nhưng vì điều kiện nên tôi chỉ có thể mua nhà với giá cả thấp. Tôi có đọc một vài thông tin trên mạng internet thấy có một vài gia chủ muốn bán nhà, khi hỏi giấy tờ pháp lý thì họ chỉ bảo là chỉ có giấy tờ 03 lá, sổ đỏ công chứng, giấy tờ phường. Vậy kính mong Hội đồng nhân dân Thành Phố Đà Nẵng giúp tôi giải thích các loại giấy tờ này có tính pháp lý như thế nào? Loại giấy tờ nào có thể mua được?
Advertisements
Tôi xin chân thành cảm ơn và mong nhận được hồi âm của Quí Hội đồng nhân dân Thành Phố Đà Nẵng.
Người gửi: Nguyễn Như Quỳnh
Câu trả lời của sở tài nguyên và môi trường
Theo quy định tại khoản 1 Điều 66Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 có quy định về thời hạn thống nhất thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất bằng Giấy chứng nhận. Theo đó, thì kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008, người sử dụng đất phải có Giấy chứng nhận mới được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.Với quy định trên, thì việc thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất sau thời điểm nêu trên mà không có Giấy chứng nhận là không hợp lệ.
Ngày nay, việc sử dụng phân hóa học thuốc trừ sâu, diệt cỏ khá phổ biến trong nền nông nghiệp Việt Nam. Cũng có một số nông hộ dùng các loại cỏ để tạo lớp che phủ tạo độ ẩm cho đất nhưng để có sự hiệu quả từ việc trồng che phủ và cải tạo được đất, đồng thời tạo một hệ sinh thái cho các vi sinh vật thì cỏ ba lá là một sự lựa chọn tốt.Tham khảo các sản phẩm hỗ trợ nông nghiệp sạch:
- Đạm cá nước ngọt – Phân cá hữu cơ cho nông nghiệp
- Phân Humic hữu cơ 95% Acid Powder
- Phân vi sinh EMZ-FUSA nhập khẩu từ Mỹ
- Phân bón sinh học WEHG – 100% thảo mộc thiên nhiên
- Máy đo pH và độ ẩm đất DM15
- Máy đo EC trong đất HI98331
- Chế phẩm sinh học Em Gốc [EM1]
- Chế phẩm sinh học Em AG [Em gốc] chuyên dùng ủ phân
- Men ủ phân cá Enzyme Protease
- Chế phẩm vi sinh Trichoderma [Bio-TC]
Người Nhật đã thử nghiệm và chứng minh việc trồng cỏ ba lá giúp cung cấp một lượng dinh dưỡng cho cây. Cỏ có vai trò trong việc tạo ra sự màu mỡ cho đất và sự cân bằng trong quần thể sinh vật. Nguyên tắc căn bản là cỏ cần được kiểm soát chứ không phải là loại bỏ.
Cỏ ba lá là một dạng cây họ đậu, thân leo, khi dây bò ra đất không phát sinh thêm rễ tại các nách lá nên việc cạnh tranh dinh dưỡng trong đất không có, đồng thời khi cắt dọn vườn cũng thuận lợi nếu việc gieo trồng theo luống.
Những nông trường cao su cũng đã ứng dụng việc trồng cỏ này để tạo độ tươi xốp cho đất, đồng thời cấp lại dinh dưỡng cho cây.
Các vườn bưởi ở Tây Ninh trồng cỏ ba lá để giữ ẩm cho đất đồng thời dựa vào cơ cấu tự nhiên để diệt cỏ dại, khi trồng cỏ ba lá thì các loại cỏ dại tự nhiên khác sẽ tự giảm đi rất nhiều.
Trồng cỏ ba lá thay cho việc sử dụng các hóa chất nhân tạo và máy móc để tiến hành cuộc chiến hủy diệt, môi trường sẽ trở lại sự cân bằng tự nhiên của nó và ngay cả những loại cỏ dại phiền toái cũng kiểm soát được.
Cỏ ba lá, cỏ đậu phụng dại là các loại phân xanh tự nhiên, chúng thiết lập và nuôi dưỡng, tái tạo lại đất một cách tự nhiên.
Ngày nay, việc đối phó với cỏ dại còn sử dụng thuốc hoặc cày xới đất để tiêu diệt loại cỏ này. Dùng cỏ ba lá để kiềm hãm sự phát triển của cỏ dại là một giải pháp hoàn toàn tự nhiên.
Cỏ ba lá gieo bằng hạt vào đầu mùa mưa, có thể rải hạt hoặc trồng thành từng luống cách nhau 0,5 cm; một khi cỏ ba lá đã trụ vững thì ta không cần gieo lại hạt trong vòng 5-6 năm nữa.
Việc trồng cỏ ba lá quá dày và ít phát dọn sau một thời gian dài đồng thời không dùng các phân hóa học, thuốc diệt cỏ. Sau khi khai thác dọn dẹp lại đất thì lượng giun trong đất khá nhiều. Giun là loại cày không công, giúp đất tơi xốp, làm cho rễ cây thông thoáng, hấp thu oxy và dinh dưỡng giúp cây phát triển một cách tự nhiên.