Dự án chung cư Tổ hợp văn phòng, Dịch vụ thương mại và Nhà ở Thành An Tower, Chung cư 21 Lê Văn Lương là một dự án được đầu tư theo mô hình khu nhà ở, cung cấp dịch vụ thương mại, văn phòng có chức năng phát triển quỹ nhà ở nâng cao mức sống của người dân một cách đồng bộ, hiện đại góp phần vào sự phát triển thành phố văn minh, sạch đẹp.
- Chung cư Thành An cao 35 tầng nổi và 2 tầng hầm
- Tầng 1 – tầng 7: Khu trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp văn phòng
- Tầng 8 – tầng 35: Khu căn hộ được thiết kế đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ. Diện tích từ 77m2 đến 125 m2
Hệ thống thang máy cao cấp
Thang máy được sử dụng trong tòa nhà Thành An Tower là thang máy nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu được sử dụng bằng thể từ lên xuống đảm bảo an ninhh, trật tự. Tổng cộng tòa nhà có 12 thang máy đáp ứng nhu cầu vận hành.
Hệ thống thoát hiểm
Bố trí 2 cụm than máy thoát hiểm cho khu căn hộ
1 thang máy thoát hiểm cho cho khu trung tâm thương mại
Hệ thống tầng hầm để xe
Thiết kế 2 tầng hầm để xe rộng
Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát ra vào
Hệ thống điều hòa thông khí
-Hệ thống điều hòa thông khí tại khối văn phòng Thành An Tower là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
-Khu văn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu. F. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống chữa cháy bằng nước
-Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler.
-Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng cuộn vòi, lăng phun kết hợp họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa.
Pháp lý
Sổ hồng – vĩnh viễn
Tiện ích
Tiện ích ngoại khu:
Trong bán kính 2km từ dự án chung cư Thành An Tower là hệ thống trường học công lập và trường quốc tế, siêu thị, chợ, bệnh viện....
Một ưu điểm nổi trội của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, đó chính là sự quy tụ của những trường học hàng đầu Việt Nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học.Trong vòng bán kính 1km là nhiều các trường tiểu học trường mầm non của khu vực quận Thanh Xuân: Trường Mầm non Họa My,Tiểu học Quốc tế Brendon,Trường PTCS Phan Đình Giót,Trường trung học phổ thông Nhân Chính,Trường cấp Trung học chất lượng cao Achimedes,Trường Trung học Phổ thông chuyên Amsterdam….
Tiện ích nội khu:
Tiện ích nội khu dự án Thành An Tower
Khu căn hộ khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu
- Phòng tập Gym & spa. Chăm sóc sức khỏe.
- Siêu thị Mini Mart ngay bên dưới chung cư
- Khu coffee cao cấp. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.
Với thiết kế sang trọng, hiện đại,chung cư 21 Lê Văn Lương - Thành An Tower trang bị đầy đủ mọi tiện ích với chất lượng và hiệu quả cao nhất nhằm mang tới quý khách hàng sự hài lòng và tin cậy lớn nhất.
Tiện ích dự án Thành An Tower
- Hệ thống thang máy
- Thang máy sử dụng trong tòa nhà Thành An Tower là thang máy tốc độ cao nhập khẩu được nhập khẩu theo tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu được sử dụng bằng thẻ từ đảm bảo an ninh, trật tự. Tổng cộng 12 thang máy
- Hệ thống thang thoát hiểm:
- Bố trí 02 cụm thang thoát hiểm cho khu căn hộ chung cư 21 Lê Văn Lương
- 01 thang thoát hiểm cho khu trung tâm thương mại.
- Hệ thống đỗ xe
- 2 tầng hầm để xe rộng
- Xe gửi được giám sát bởi hệ thống camera an ninh, kiểm soát vào/ra.
- Hệ thống điều hòa không khí
- Hệ thống điều hòa không khí tại khối văn phòng tòa nhà Thành An Tower là hệ thống Chiller giải nhiệt nước, kết hợp thông gió hồi nhiệt giúp tiết kiệm năng lượng tối đa.
- Khu căn hộ sử dụng điều hòa cục bộ tiêu chuẩn Nhật Bản hoặc Châu Âu.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy và báo cháy
- Sử dụng các đầu báo cháy địa chỉ [báo khói, nhiệt, nhiệt gia tăng], hệ thống nút ấn địa chỉ kết hợp đèn và chuông báo cháy. Toàn bộ thiết bị báo cháy hoạt động độc lập, tự động, đưa tín hiệu về tủ điều khiển chính xác vị trí và được sử dụng thiết bị của Mỹ.
- Điều khiển và giám sát toàn bộ hệ thống báo cháy tự động từ trung tâm, liên động với các hệ thống thang máy, hút khói, tăng áp cầu thang, bơm nước,…
E.1 Hệ thống chữa cháy bằng nước:
Hệ thống chữa cháy bằng nước dự án Thành An Tower
- Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler: Tự động phun nước để chữa cháy khi nhiệt độ tại khu vực đặt đầu Sprinkler đạt đến ngưỡng làm việc của đầu phun.
- Hệ thống chữa cháy họng nước vách tường: Hệ thống chữa cháy bằng các cuộn vòi, lăng phun kết hợp với họng chữa cháy cố định và khả năng chữa cháy có hiệu quả cao tại các tủ cứu hỏa
E.2 Hệ thống chữa cháy bằng khí Nitơ
Hệ thống chữa cháy bằng khí Nitơ dự án Thành An Tower
- Được sử dụng trong khu vực trạm biến áp, hiệu quả chữa cháy cao không gây hỏng thiết bị điện.
- Ngoài ra, trong Chung cư Thành An Tower 21 Lê Văn Lương các khu vực như hành lang, sảnh thang máy các tầng, khu vực công cộng, tầng hầm … được trang bị bổ sung các bình cứu hỏa CO2 để hỗ trợ.
- Hệ thống điện nhẹ
- Hệ thống âm thanh công cộng
- Hệ thống điện thoại
- Hệ thống truyền hình cáp
- Hệ thống điện thoại nội bộ với hệ thống khóa điện
- Hệ thống camera giám sát an ninh + Hệ thống điều khiển bãi đỗ xe.
- Trong tương lai gần, Chung cư Thành An Tower chính là khu căn hộ đẳng cấp đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát
Tiến độ
Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư
Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư chung cư 21 Lê Văn Lương [2010 - quý I/2012]:
- Xin chấp thuận địa điểm nghiên cứu, lập và thực hiện dự án [2010]; thỏa thuận xi cấp nước, thoát nước, cấp điện cho dự án [2010].
- Xác định chỉ giới đường đỏ [2010], xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án [2011], xin chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 [2011];
- Xin phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất thực hiện dự án [2011].
- Lập và phê duyệt thiết kế, tổng dự toán các hạng mục công trình [2011].
- Lập và trình duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình [2011].
- Xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất [2011].
- Xin phê duyệt báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án [2012].
- Xin phê duyệt đơn giá thuê đất của dự án [2012].
- Xin phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất của dự án [2012].
- Hợp đồng thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [2012].
- Xin chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở [2012].
- Xin giấy phép xây dựng và tổ chức đấu thầu thực hiện dự án [2012].
Giai đoạn 2: Giai đoạn đầu tư xây dựng [ bắt đầu từ quý IV/2012 đến quý IV/2015].
Giai đoạn 3 : Kết thúc đầu tư, đưa công trình vào sử dụng [ Quý IV/2015 ]
Thanh toán
Quy trình thanh toán: Chia làm 5 đợt linh hoạt
- Đặt cọc: 50 triệu/căn
- Đợt 1: Thanh toán
- Đợt 2: Thanh toán
- Đợt 3: Thanh toán
- Đợt 4: Thanh toán
- Đợt 5: Thanh toán
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tầng điển hình dự án Thành An Tower
Vị trí dự án
Vị trí dự án Thành an Tower
Dự án chung cư Thành An Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Văn Lương. Ở ngay giữa khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính:
- Phía Đông Nam giáp đường Lê Văn Lương
- Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch và khu doanh trại quân đội
- Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp khu dân cư phường Nhân Chính và khu tập thể bệnh viện Nội Tiết