, người mua sẽ cân nhắc dựa trên nhiều tiêu chí, một trong số đó là chủ đầu tư. Đây được xem là bước quan trọng đối với những ai đang tìm kiếm một tổ ấm tại thủ đô nhộn nhịp. Tại bài viết này, chúng ta cùng nhau tìm hiểu các tiêu chí chọn chủ đầu tư khi ra quyết định mua chung cư tại Hà Nội. Việc nắm bắt những thông tin này, giúp khách hàng mạnh dạn hơn khi xuống tiền mua chung cư giữa thị trường tăng giá đầy biến động.
Thị trường chung cư Hà Nội những tháng cuối năm 2023
Chỉ còn 4 tháng nữa 2023 chính thức khép lại và một năm mới lại đến. Đây được xem là giai đoạn thích hợp để người dân xuống tiền mua chung cư với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên thị trường chung cư Hà Nội đang gặp phải một vài vấn đề đến nay vẫn chưa có hướng giải quyết chính là biến động về giá bán. Điều này được thể hiện qua việc mức giá chung cư tại Hà Nội tăng cao, nếu như ngày xưa căn hộ Vinhomes Ocean Park có giá 30.5 - 39.5 triệu/m2 thì nay dao động từ 35.5 - 54.3 triệu/m2. Điều này đã tạo ra sự chênh lệch cung và cầu, nhiều người dân dần bỏ ý định ở trung tâm và tìm kiếm các khu vực lân cận. Từ đó xuất hiện tình trạng dịch chuyển dòng tiền đầu tư về khu vực ngoại ô, những quận đang trong quá trình quy hoạch và nằm xa trung tâm thành phố. Thường các dự án chung cư ở khu vực này có giá bán mềm, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển cao.
Song song đó vẫn tồn tại một vài thách thức, nhất là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án chung cư. Việc thay đổi dòng tiền đầu tư cùng lúc đã tạo ra một thị trường sôi nổi và có tính cạnh tranh cao. Điều này bắt buộc chủ đầu tư phải nỗ lực và đưa ra các chiến thuật bán hàng hợp lý, thu hút khách hàng và tăng tính thanh khoản cho căn hộ. Tuy nhiên để tạo ra nhiều cơ hội cho người dân sở hữu chung cư tại Hà Nội, chủ đầu tư nên cân nhắc và đưa ra giá bán phù hợp với khả năng tài chính của người dân hiện nay. Việc này sẽ giải quyết tốt bài toán thiếu hụt nhà ở mà Hà Nội vẫn luôn quan tâm.
Thị trường chung cư Hà Nội những tháng cuối năm 2023
Hiện Hà Nội đang mở bán một vài dự án chung cư nổi bật như CT3 Nghĩa Đô - giá thấp nhất 1.72 tỷ; West B [Masteri West Heights] - giá thấp nhất 2 tỷ; Maison Detox [Vinhomes Smart City]; Moonlight [Anlac Green Symphony] - giá thấp nhất 2.79 tỷ; The Zurich [Vinhomes Ocean Park] - giá thấp nhất 1.77 tỷ; Hausman [FLC Premier Parc] - giá thấp nhất 1.89 tỷ;... Ngoài ra, thị trường chuẩn bị chào đón một vài dự án mới sắp mở bán như Hinode Suite; UDIC Ecotower; Capital Elite; The Reflection West Lake; Viha Complex; Grandeur Palace Phạm Hùng,... Bạn có thể cập nhật thông tin và giá bán chung cư Hà Nội mới nhất tại //bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html.
Tiêu chí chọn chủ đầu tư uy tín khi mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội
1. Uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư
Uy tín là yếu tố quan trọng định hình khả năng của chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án. Trước khi một dự án ra mắt chính thức trên thị trường chung cư Hà Nội, đều được công bố đầy đủ cột mốc khởi công xây dựng, tiến độ và thời gian bàn giao. Khách hàng sẽ dựa trên những thông tin này kết hợp cùng sự uy tín của chủ đầu tư để xuống tiền mua căn hộ.
Bạn có thể tham khảo thông tin trên google, mạng xã hội hay các website bất động sản, tìm hiểu các thông tin cơ bản của chủ đầu tư như năm thành lập, mã số thuế, số lượng nhân viên, các thành tựu giải thưởng đạt được, tiến độ xây dựng những dự án trước hoặc pháp lý căn hộ. Nếu vẫn chưa chắc chắn có thể tìm kiếm các chuyên gia, môi giới thiên về lĩnh vực bất động sản, đọc những phản hồi tích cực từ người mua hoặc cư dân đang sinh sống tại các dự án chung cư trước. Điều này giúp bạn chắc chắn và tự tin hơn khi xuống tiền mua chung cư tại Hà Nội.
2. Kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn
Một chủ đầu tư chất lượng tốt sẽ đạt được nhiều thành tựu với các dự án chung cư nổi bật được phân bổ trên toàn quốc, điển hình như Vinhomes, Masterise Homes hay CapitaLand. Đồng thời am hiểu sâu rộng về thị trường bất động sản và có những kinh nghiệm trong việc phát triển dự án. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng đối mặt với những thách thức và đưa ra các giải pháp tối ưu hiệu quả. Dễ dàng định hướng và chọn một phong cách thiết kế tươi mới, giúp đa dạng hóa các dự án chung cư.
Thứ hai, một chủ đầu tư thành công đứng sau sẽ là đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, được trang bị kiến thức chuyên môn đầy đủ từ kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư đến các chuyên gia quản lý hay giám sát dự án. Đảm bảo quá trình phát triển dự án diễn ra chuyên nghiệp và hiệu quả.
Tiêu chí chọn chủ đầu tư uy tín khi mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội
3. Chất lượng sản phẩm và cam kết từ chủ đầu tư
Chất lượng sản phẩm là yếu tố không thể bỏ qua khi đánh giá sự uy tín của chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Thường dự án được đánh giá qua ngoại hình, vật liệu xây dựng, thiết kế nội thất và cảnh quan căn hộ. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đặt chất lượng dự án lên hàng đầu, chú trọng vào phong cách thiết kế và nguyên vật liệu xây dựng. Đảm bảo từng chi tiết được phác họa tỉ mỉ rõ nét và tiến độ xây dựng đúng như dự kiến. Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín còn cam kết và sẵn sàng giải quyết mọi vấn đề liên quan đến chất lượng dự án. Điều này tăng sự tin tưởng, giúp khách hàng yên tâm hơn khi mua căn hộ và mạnh dạn xuống tiền. Đơn cử như chủ đầu tư Masterise Homes hay Vinhomes tại các chung cư lớn ở Hà Nội, gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Royal City, Masteri West Heights,...
Hy vọng với những thông tin được cung cấp ở nội dung trên sẽ giúp quý bạn đọc hiểu rõ hơn về các tiêu chí đánh giá một chủ đầu tư uy tín. Từ đó dễ dàng tham khảo và nắm bắt danh sách các dự án chung cư Hà Nội tiềm năng để đầu tư hoặc định cư. Nếu bạn đang trong quá trình tìm kiếm thông tin dự án, các chung cư mở bán tại Hà Nội có thể truy cập vào website