Đánh giá thích nghi đất đai là một cách tiếp cận nhằm hạn chế các mẫu thuẫn trong sử dụng đất nông nghiệp hướng đến phát triền bền vững. Kết quả đánh giá thích nghi đất đai chỉ ra cho chúng ta biết vùng đất nào thích nghi [phù hợp] cho đối tượng gì [cây trồng nông nghiệp, lâm nghiệp…]. Hiện nay có nhiều công cụ đánh giá đất đai đang được áp dụng trên thế giới, trong đó phần mềm đánh giá đất đai tự động [ALES] là phần mềm được dùng phổ biến hơn cả. Năm 2015, phần mềm đánh giá thích nghi đất đai [LSE] do nhóm nghiên cứu phòng Địa lý, Thổ nhưỡng và Môi trường của Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam đã được hoàn thiện, công bố. Do vậy, việc so sánh, đánh giá hiệu quả giữa phần mềm LSE và ALES là rất cần thiết để khẳng định những ưu điểm của phần mềm LSE. Kết quảđánh giá hiệu quả giữa phần mềm LSE và ALES đã được công bố trên tạp chí Computers and Electronics in Agriculture năm 2020.So sánh giữa các vùng đất thích nghi cho canh tác cam và chè ở vùng Tây Nghệ An, Việt Nam dựa vào kết quả đánh giá thích nghi đất đai từ phần mềm LSE và ALES cho thấy phần mềm LSE có các ưu điểm nổi trội nhưlinh hoạt, tiết kiệm thời gian, khách quan hơn, độ chính xác, độ tin cậy hơn. Phần mềm cho phép theo dõi toàn bộ quá trình đánh giá, có các công cụ hỗ trợ xác định trọng số, kiểm chứng kết quả, chuyển đổi dữ liệu, hỗ trợ xây dựng một số dữ liệu đặc thù, không cần thiết xây dựng bản đồ đơn vị đất đai. Kết quả đánh giá thích nghi đất đai cho cây cam và cây chè ở Tây Nghệ An như sau: diện tích đất đai thích nghi cho trồng cam là 64.505,9 ha, diện tích đất đai thích nghi cho trồng chè là 69.388,8 ha, đáp ứng nhu cầu mở rộng diện tích trồng cam và chè của vùng đến năm 2030. Tính đến hết năm 2020 phần mềm LSE đã được áp dụng cho địa bàn tỉnh Quảng Trị, Quảng Bình, chuyển giao cho hai đề tài cấp bộ để quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp ở Tây Nghệ An, một số địa bàn ở Bắc Trung Bộ. Các kết quả áp dụng phần mềm LSE đều cho kết quả tốt. Bên cạnh đó, nhóm nghiên cứu đã chuyển giao phần mềm LSE cho cho sinh viên, học viên, nghiên cứu sinh ngành quản lý đất đai, Khoa Địa lý, trường Đại học Khoa học tự nhiên, Hội nghị quốc tế GIS-IDEA2018, Hội nghị địa lý toàn quốc lần thứ XI. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã đồng ý cho phép triển khai thí điểm tại Bộ theo tờ trình số 26/TTr-TH, ngày 22/11/2019 của Trung tâm tin học và Thống kê của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Bản đồ đánh giá thích nghi đất đai sinh thái cho trồng cam [a] sử dụng ALES; [b] sử dụng LSE.
Có thể download phần mền theo đường link sau: //www.vnmn.ac.vn/phan-mem-danh-gia-thich-nghi-dat-dai-lse-1580866000.
Nguồn trích dẫn: //www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0168169920301204.
Nguồn tin: Nguyễn Thanh Tuấn, Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, VAST
Nắm bắt được tính ưu việt này, với sự hiểu biết và kinh nghiệm qua thời gian làm việc trong lĩnh vực quản lý đất đai, anh Vũ Hoàng Thương [hiện đang công tác tại Phòng Công nghệ thông tin - Bệnh viện Thống Nhất] đã đầu tư nghiên cứu thiết kế, phát triển phần mềm LandNetHCM trên nền tảng công nghệ GIS [Geographic Information System - hệ thống thông tin địa lý], thư viện mã nguồn mở SharpMap, nhằm tiết giảm thời gian và góp phần giúp công tác quản lý nhà nước về đất đai được khoa học, hiệu quả hơn.
Phần mềm bao gồm các chức năng cơ bản như: nhập dữ liệu theo từng đợt đăng ký, phát sinh hệ thống mã vạch và số vào sổ cấp giấy chứng nhận tự động theo đơn vị hành chính; kiểm tra đồng nhất cơ sở dữ liệu bản đồ và hồ sơ thuộc tính từ file đăng ký kê khai, kiểm tra trùng số thửa hoặc thửa bớt trên bản đồ; biên tập sơ đồ thửa đất phục vụ công tác in giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; báo cáo và in hồ sơ địa chính; nhập file cơ sở dữ liệu bản đồ; quản lý đồng bộ dữ liệu qua môi trường điện toán đám mây... Tất cả các dữ liệu sau khi hoàn chỉnh công tác kê khai sẽ chuyển qua phần mềm LandNetHCM để quản lý dữ liệu tập trung. Nhà quản lý có thể theo dõi thông tin một cách tổng quan; người dân, tổ chức có thể tra cứu, tìm hiểu một số thông tin về thửa đất theo quy định về cung cấp thông tin đất đai của Bộ TN-MT.
Điểm mới nổi bật nhất khi sử dụng LandNetHCM so với các phần mềm khác là việc trích xuất hồ sơ thửa đất hoàn toàn tự động. Sơ đồ các thửa đất sẽ hiển thị ngay khi cán bộ, công chức giải quyết hồ sơ giao dịch đất đai chọn từng chủ thửa đất. Ngoài ra, các thông tin kèm theo thửa đất [như thông tin đỉnh thửa, chiều dài cạnh, thông tin về hệ thống giao thông, thủy hệ và các thông tin khác] được thực hiện theo quy trình hoàn toàn tự động. “Nhờ đó rút ngắn tiến độ giải quyết hồ sơ cho tổ chức, người dân. Đây là điểm quan trọng góp phần đẩy mạnh cải cách hành chính trên lĩnh vực quản lý đất đai tại TPHCM”, anh Thương chia sẻ.
Không chỉ vậy, tính “mở” của bộ phần mềm linh động do được thiết kế, xây dựng trên cơ sở giải pháp phần mềm mã nguồn mở nên có thể hiệu chỉnh, mở rộng các chức năng một cách nhanh chóng, kịp thời theo yêu cầu người dùng và cơ quan quản lý nhà nước; không tốn chi phí bản quyền, chi phí đầu tư ban đầu cho bộ phát triển ứng dụng… nên giải pháp sáng tạo của anh Thương đưa ra đạt hiệu quả kinh tế cao. Làm một phép tính so sánh, phần mềm LandNetHCM sử dụng công nghệ nguồn mở SharpMap chỉ tốn chi phí thiết kế, lập trình sản phẩm khoảng 50 triệu đồng; trong khi nếu sử dụng bộ công cụ khác với mã nguồn đóng thì chi phí đầu tư mua bản quyền sử dụng khoảng 500 triệu đồng, chưa kể tính phí duy trì hàng năm khi hãng cung cấp các tính năng mới.
Với những ưu điểm trên, phần mềm LandNetHCM có thể áp dụng cho mô hình Văn phòng Đăng ký đất đai [VPĐKĐĐ]x cấp tỉnh, cấp huyện và đáp ứng được các dự án yêu cầu tiến độ thời gian giải quyết vì có khả năng xử lý dữ liệu hàng loạt, chính xác. Không dừng lại ở kết quả ban đầu, bộ phần mềm đang được anh Thương tiếp tục nâng cấp thêm các tính năng, công nghệ mới như dữ liệu lớn, trí tuệ nhân tạo trong quản lý biến động đất đai để thương mại hóa và áp dụng cho mô hình VPĐKĐĐ một cấp các tỉnh, thành nhằm đáp ứng tốt công tác quản lý hệ thống thông tin đất đai. Phát triển phần mềm LandNetHCM là cách anh Vũ Hoàng Thương góp sức của mình vào công cuộc cải cách hành chính và thực hiện 7 Chương trình đột phá của TPHCM.
ÁI CHÂN
mã nguồn phần mềm quản lý đất đai quản lý nhà nước đất đai
Phần mềm quản lý đã và đang là một phần mềm, công cụ hữu ích, cần thiết trong các doanh nghiệp, trong đó có phần mềm quản lý bất động sản, nhà đất. Phần mềm này giúp bạn theo dõi và quản lý được khách hàng mua nhà đất một cách chuyên nghiệp nhất.
Sau đây là một số phần mềm quản lý bất động sản, các bạn có thể tham khảo và lựa chọn.
Tổng hợp các phần mềm quản lý bất động sản, nhà đất tốt nhất
1. Phần mềm Bee Rem
Bee Rem là một giải pháp hoàn hảo cho nhà kinh doanh bất động sản
Không chỉ in ấn được biểu mẫu một cách tự động nhưng vẫn đảm bảo được tính bảo mật bằng QR Code, quy trình nghiệp vụ chuẩn, tích hợp hợp tổng đài IP giúp nhân viên có thể gọi điện trực tiếp thì phần mềm quản lý bất động sản còn có khả năng phân tích sơ đồ phân lô, thể hiện được tình trạng của các căn qua màu sắc ... giúp người quản lý nhanh chóng và dễ dàng nắm bắt được tình hình hoạt động của doanh nghiệp. Ngoài ra, phần mềm Bee Rem có giao diện thân thiện, có khả năng phân quyền ... giúp người dùng nhanh chóng sử dụng và bảo mật được thông tin.
Tham khảo:
- Phần mềm quản lý bất động sản BEE REM Sàn giao dịch
- Phần mềm quản lý bất động sản BEE REM Chủ đầu tư
2. Phần mềm Open Land
Phần mềm Open Land dành cho chủ đầu tư
Phần mềm Open Land cũng là một phần mềm quản lý bất động sản, nhà đất được nhiều doanh nghiệp sử dụng. Phần mền này được sử dụng cho tất cả các phòng ban trong doanh nghiệp từ phòng chăm sóc khách hàng, phòng kinh doanh, phòng kế toán, ban giáo đốc, quản trị phần mềm với các nghiệp vụ khác nhau ... Do đó, thông qua phần mềm Open Land, người quản lý dễ dàng và nhanh chóng nắm bắt được mọi nghiệp vụ, tình hình trong công ty, từ đó đưa ra chiến lược kinh doanh hiệu quả. Hiện phần mềm này đã được phát triển trên nền tảng mobile, web-base giúp người quản lý quản lý mọi lúc và mọi nơi.
Xem thêm Phần mềm quản lý bất động sản Open Land tại đây.
3. Phần mềm quản lý BĐS REESOFT
Phần mềm quản lý BDS REESOFT là phần mềm được ưa chuộng nhất tại Việt Nam với nhiều tính năng ưu việt:
- Quản lý nhân viên, khách hàng và sản phẩm
- Quản lý giỏ hàng:
- - Quản lý không cho phép nhập trùng địa chỉ nhà
- - Xem các sản phẩm theo dạng Google Maps
- - Phân chia giỏ hàng theo từng loại trạng thái
- Quản lý khách hàng:
- - Quản lý nhu cầu của khách hàng
- - Quản lý các BĐS khách hàng đã xem, khách hàng đã mua của mình
- Quản lý nhân viên:
- - Cấp quyền tùy chỉnh phù hợp với cách quản lý hiện tại của công ty
- - Quản lý theo khu vực, phân khúc giá, địa chỉ IP mạng, theo chi nhánh,...
- - KPI quản lý điểm hoạt động của toàn bộ nhân viên
- Hỗ trợ nhân viên kinh doanh bán hàng:
- Xem bản đồ quy hoạch không giới hạn thời gian
- Đăng tin miễn phí lên các trang web: www.dinhgianhadat.vn, www.trangdangtin.com, www.nhadat.net, www.batdongsan.vn
- Bất động sản tham khảo
- Xuất thông tin BĐS: Hỗ trợ xuất các thông tin cần thiết của các BĐS theo nhu cầu của khách hàng:
- Định giá: Định giá tự động theo bảng giá đất, bảng giá của công ty, theo tài sản so sánh...
4. Phần mềm Vtranet
Phần mềm Vtranet có giao diện thân thiện
Phần mềm Vtranet là một phần mềm quản lý bất động sản có tính năng là lưu trữ, quản lý, tìm kiếm, xuất dữ liệu dễ dàng, ghi nhận thông tin về nhu cầu của khách hàng, quản lý giao dịch trước đó, bàn giao công việc, chăm sóc khách hàng ... giúp quy trình quản lý bất động sản trở nên dễ dàng, hiệu quả hơn. Thông qua phần mềm Vtranet, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sẽ giảm thiểu được thời gian gặp mặt khách, tra cứu cũng như làm báo cáo dễ dàng hơn rất nhiều.
Xem thêm Phần mềm quản lý bất động sản Vtranet tại đây.
5. Phần mềm CRM.RNET.VN
Phần mềm CRM.RNET.VN phù hợp với công ty mô giới bất động sản vừa và nhỏ
Bên cạnh các phần mềm trên, CRM.RNET.VN cũng là một phần mềm quản lý bất động sản, nhà đất được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao. Tính năng ưu việt của phần mềm CRM.RNET.VN cần kể đến là quản lý thông tin chi tiết bất động sản, quản lý bất động sản theo các công việc hàng ngày, quản lý bất động sản đã dẫn khách đi xem, công việc mô giới, danh sách khách đã đưa đi xem, quản lý khách hàng ...
Xem thêm Phần mềm quản lý bất động sản crm.rnet.vn tại đây
6. Phần mềm LandSoft
Phần mềm LandSoft tích hợp nhiều tiện ích hữu ích
Phần mềm quản lý bất động sản LandSoft là công cụ tối ưu hóa khâu quản lý và vận hành toàn diện từ việc quản lý khách hàng, kho hàng cho tới xây dựng được cơ chế tính KPI, hoa hồng và bảng lương cho nhân viên giúp người quản lý quản lý công việc tốt hơn, tiết kiệm được thời gian. Bên cạnh đó, phần mềm LandSoft còn cho phép nhà quản lý hoạch định được chiến lược kinh doanh, chốt đơn hành nhanh chóng, từ đó giúp công ty kinh doanh thuận lợi.
Trên đây là một số phần mềm quản lý bất động sản đang được doanh nghiệp yêu thích, sử dụng. Với mỗi phần mềm có những ưu điểm riêng, các bạn cần cân nhắc để lựa chọn được một phần mềm quản lý đầu tư bất động sản tốt nhất và đáp ứng được công việc trong công ty bạn một cách hiệu quả nhất nhé.
Cùng với phần mềm quản lý bất động sản, Taimienphi.vn còn tổng hợp cả những phần mềm quản lý sản xuất giúp các bạn đọc tìm được phần mềm quản lý sản xuất hay nhất cho doanh nghiệp của mình để hỗ trợ trong việc quản lý sản xuất.
Công ty bạn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, nhà đất, bạn đang muốn tìm phần mềm quản lý để giúp công việc quản lý diễn ra hiệu quả hơn, tiết kiệm được thời gian ... thì hãy tham khảo những phần mềm quản lý bất động sản, nhà đất dưới đây.