Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Công ty cổ phần đầu tư
kiến trúc xây dựng thiết thạch

Thành lập và hoạt động theo giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0310538214 do Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp. HCM cấp vào ngày 24/12/2010, đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 15 tháng 09 năm 2017.

Liên hệ

0938 434 666 - 0907 690 795

facebook.com/thietthachvn

2005 - 2021 - THIET THACH GROUP

Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Skip to content

Nhà cao tầng là một công trình xây dựng lớn, khá phức tạp và nhiều hạng mục. Để có thể hoàn thành  việc xây dựng cho đúng tiến độ sẽ phải đòi hỏi một kế hoạch đầy đủ và chi tiết. Trong bảng kế hoạch ấy  đòi hỏi phải thể hiện được đầy đủ các bước, giai đoạn trong quá trình xây dựng nhà cao tầng. Các hoạt động trong quá trình thi công nhà cao tầng sẽ được tính toán, lên kế hoạch chi tiết. Vậy đâu mới là cách “xin file project tiến độ thi công nhà cao tầng” chuẩn nhất? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn các giai đoạn trong một project tiến độ thi công nhà cao tầng chính xác và đầy đủ nhất. 

Quy trình thực hiện Xin file project tiến độ thi công nhà cao tầng

Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị trước khi xây dựng

  • Trong quá trình này nhất định không được thiếu những khuôn khổ sau ;
  • Về mặt thiết kế công trình cần chuẩn bị bản vẽ và giấy phép thi công

    Bạn đang đọc: Xin file project tiến độ thi công nhà cao tầng chuẩn nhất

  • Chuẩn bị tốt nhất về mặt phẳng thi công
  • Tiếp nhận và tập trung vật tư thiết kế xây dựng

Giai đoạn 2: Xử lý nền móng công trình nhà cao tầng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép 

  • Sau khi đảm nhiệm thì hãy chuẩn bị sẵn sàng vật tư, trang thiết bị cho cẩn trọng
  • Ép cọc thử
  • Sau đó thực thi ép cọc đại trà phổ thông
  • Nghiệm thu tiến trình ép cọc đại trà phổ thông

Giai đoạn 3: Giai đoạn thi công móng bê tông cốt thép

  • Thực hiện đào đất hố móng
  • Tiến hành đổ bê tông lót
  • Đổ bê tông móng
  • Xây tường móng
  • Đổ bê tông giằng
  • Thi công những khuôn khổ và những bộ phận dưới cốt ( bể phốt, hố ga, bể ngầm, … )
  • Nghiệm thu phần móng

Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Giai đoạn 4: Tiến hành thi công phần thân

Phần thân của khu công trình nhà cao tầng gồm có mạng lưới hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, phần tường và mái. Các việc làm chung cần phải được thực thi là xác lập mốc chuẩn để thi công, lắp ráp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông … Quá trình thi công này sẽ được triển khai tương tự như nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái .

  • Thi công cột bê tông cốt thép
  • Thi công sàn bê tông tầng 1
  • Xây tường tầng 1
  • Xây cầu thang tầng 1
  • Nghiệm thu tầng 1
  • Tương tự cho tầng 2, 3 …

Giai đoạn 5: Thi công phần mái

Giai đoạn 6: Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công triển khai xong khu công trình nhà cao tầng sẽ được thực thi theo nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới .

  • Trát trần, tường
  • Lát, láng nền, sàn
  • Ốp tường
  • Làm trần, đắp nối những cụ thể
  • Lắp chỉnh những cửa, đồ mộc
  • Lắp đặt thiết bị kỹ thuật
  • Sơn phủ mặt phẳng
  • Nghiệm thu triển khai xong

Giai đoạn 7: Tổng vệ sinh sau xây dựng và tiến hành bàn giao công trình

Sau khi một tiến trình thi công nhà cao tầng được thực thi xong thì nhà thầu sẽ thực thi dọn vệ sinh cơ bản cho khu công trình để sẵn sàng chuẩn bị cho tiến trình tiếp theo. Sau khi hoàn tất quy trình thi công, nhà thầu sẽ triển khai tổng vệ sinh tổng thể khu công trình sau thiết kế xây dựng một lần nữa để hoàn toàn có thể chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư, đưa vào sử dụng đúng thời gian .
Lưu ý, trong quy trình thi công thiết kế xây dựng nhà cao tầng thì những nhà thầu và chủ góp vốn đầu tư cần phải trao đổi thống nhất giải pháp, kế hoạch giữa hai bên để hoàn toàn có thể cùng nhau trấn áp tiến độ thi công. Nhà thầu sẽ địa thế căn cứ vào kế hoạch đã thống nhất từ trước với chủ góp vốn đầu tư để điều phối tốt nhất tiến độ thi công cho từng khuôn khổ, bảo vệ tiến độ thi công chuẩn xác cho hàng loạt khu công trình .

Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Yêu cầu cần phải có khi Xin file project tiến độ thi công nhà cao tầng 

  • Bản vẽ thi công hoàn hảo trước khi triển khai thi công .
  • Tiêu chuẩn về mặt kỹ thuật của dự án Bất Động Sản hay quy phạm kỹ thuật thi công
  • Định mức lao động, khối lượng vật tư, xe máy và những trang thiết bị
  • Khối lượng đơn cử của từng khuôn khổ
  • Tính chất vật tư và những máy móc thiết bị đặc chủng
  • Công nghệ dùng để thi công, những giải pháp kỹ thuật thi công nhà cao tầng
  • Đặc điểm đơn cử và cụ thể ( càng tốt ) tình hình địa chất, điều kiện kèm theo giao thông vận tải khu vực thi công
  • Diện tích mặt phẳng dùng để tổ chức triển khai thi công
  • Khả năng cung ứng những công tác làm việc như : mạng lưới hệ thống cấp điện, nước …
  • Thời hạn hoàn thành công trình và tiến hành bàn giao công trình.

Về việc Xin file project tiến độ thi công nhà cao tầng, bài viết phía trên chúng tôi nêu ra chỉ mang tính tham khảo về project cũng như quy trình xây dựng cơ bản nhất. Lưu ý rằng tùy loại và quy mô công trình mà các phương án (project) thi công sẽ được nhà thầu lựa chọn để tiến hành sao cho phù hợp nhất.

Source: https://iseo1.com
Category: Marketing

GIẢM TỚI 50% HỌC PHÍ KHÓA HỌC DỰ TOÁN, AUTOCAD, REVIT, TEKLA, ETABS, SAFE, SAP2000, MS PROJECT, MIDAS TẠI HÀ NỘI, TP HCM

Đặc biệt khóa học AutoCAD chỉ với 250k, học Excel chỉ với 240k tại ĐH Xây dựng, ĐH Giao Thông Vận Tải

Mẫu chứng chỉ của Viện Tin học Xây dựng - Trường Đại học Xây dựng

Xin file project tiến độ thi công nhà phố

Việc lập bảng tiến độ thi công một cách có hệ thống, rõ ràng sẽ giúp bạn giám sát và hoàn thành dự án một cách dễ dàng hơn. Fastdo sẽ chia sẻ đến bạn nội dung hướng dẫn cách tạo bảng thi công tiến độ và một số mẫu tham khảo qua bài viết dưới đây. Cùng tìm hiểu chi tiết ngay nhé!

Bạn quan tâm đến Bộ phần mềm lên kế hoạch hằng ngày (fTodolist) của Fastdo. Click ngay vào ảnh để nhận bản Demo trải nghiệm các tính năng riêng biệt từ phần mềm.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Nhận ngay Bản demo Bộ phần mềm fTodolist của Fastdo

Bảng tiến độ thi công được hiểu khái quát là văn bản hoặc sơ đồ để thể hiện tiến trình thực hiện các hạng mục xây dựng trong một dự án. Bảng tiến độ còn là văn bản pháp lý giữa nhà thầu thi công và chủ đầu tư về những cam kết trong quá trình thực hiện dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ nắm rõ tiến độ công trình cũng như kiểm tra chất lượng dự án thông qua văn bản này.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bảng theo dõi tiến độ thi công

>>> BỎ TÚI NGAY: Mẫu kế hoạch tài chính cho Startup, dự án khởi nghiệp chuẩn

Excel là phần mềm văn phòng vô cùng quen thuộc và đáp ứng được nhiều yêu cầu của dân văn phòng. Bạn cũng có thể lập bảng theo dõi tiến độ thi công thông qua phần mềm này. Bạn có thể lập tiến độ thi công bằng Excel. Sau đây là các mẫu bảng theo dõi tiến độ thi công bằng Excel mà bạn có thể tham khảo:

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Download mẫu tiến độ thi công file Excel miễn phí

>>> [TẢI MIỄN PHÍ]: Mẫu bảng thi công bằng Excel tại đây

Việc lập bảng theo dõi tiến độ thi công sẽ giúp giám sát tiến trình công việc và phân chia thời gian giữa các công việc sao cho hợp lý về cả mặt nhân sự, ngân sách,… Ngoài ra, bảng theo dõi này còn giúp người quản lý hoặc đối tác dễ dàng đánh giá được hiệu quả làm việc rồi từ đó đưa ra những sửa đổi, điều chỉnh nếu cần thiết.

Đặc biệt, tùy vào giai đoạn của dự án mà bảng theo dõi tiến độ thi công sẽ có các chức năng khác nhau:

  • Ở giai đoạn dự án chưa được triển khai: Lập kế hoạch, xây dựng nội dung công việc cần triển khai, thời gian bắt đầu triển khai, thời điểm hoàn thành…
  • Ở giai đoạn dự án đã và đang triển khai: Theo dõi và giám sát kế hoạch nhằm đảm bảo về chất lượng và triển khai đúng tiến độ.
  • Ở giai đoạn dự án đã hoàn thiện: Bảng theo dõi sẽ là tiêu chuẩn, thước đo dùng để thẩm định, đánh giá chất lượng và nghiệm thu công trình.
Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Ý nghĩa của việc lập bảng kế hoạch tiến độ thi công

>>> LƯU NGAY: [TẢI MIỄN PHÍ] Mẫu quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình

Mỗi bảng kế hoạch tiến độ thi công cho từng dự án và công trình sẽ có những đặc trưng khác nhau. Tuy nhiên, tất cả đều sẽ thực hiện theo trình tự 6 bước dưới đây:

Việc đầu tiên khi lập bảng theo dõi tiến độ thi công là bạn phải xác định các công việc cần phải làm. Sau đó, bạn hãy phân chia các công việc, nhiệm vụ một cách cụ thể và rõ ràng theo từng mốc thời gian. Nội dung bảng theo dõi cần được xây dựng với khung tiến độ hợp lý và sát với yêu cầu dự án.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 1 – Xác định công việc

>>> TÌM HIỂU NGAY: TOP 5 phần mềm lập tiến độ thi công project quản lý hiệu quả

Bạn cần làm rõ mối quan hệ giữa các nhiệm vụ với nhau rồi từ đó phân chia thời gian thực hiện cho từng đầu việc. Nhờ vậy, bạn sẽ dễ dàng nắm rõ các công việc có thể tiến hành song song hay kết thúc cùng nhau và tập trung nguồn lực vào giai đoạn quan trọng.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 2 – Sắp xếp thứ tự công việc

>>> CẬP NHẬT NGAY: Mẫu lập kế hoạch triển khai dự án chuyên nghiệp, miễn phí

Tài nguyên của một dự án, công trình sẽ bao gồm:

  • Nguồn lực nhân công
  • Ngân sách tối đa để triển khai
  • Số lượng nguyên vật liệu, vật tư
  • Chi phí cố định
  • Thời gian tiến hành thực hiện và kết thúc cũng là một loại tài nguyên
  • Máy móc, thiết bị,…

Các tài nguyên trên cần được liệt kê ra và chuẩn bị từ trước khi lập bảng tiến độ. Ngoài ra, bạn cũng phải nắm rõ dự án cần bao nhiêu tài nguyên và số lượng tối đa có thể cung cấp, phục vụ cho từng công việc cụ thể.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 3 – Định hướng tài nguyên

>>> ĐỌC NGAY: Hướng dẫn xây dựng mẫu kế hoạch Marketing cụ thể từ A-Z

Khi bạn đã sắp xếp và phân chia công việc thì hãy xác định thời gian triển khai để đảm bảo dự án chạy đúng dự kiến. Để sắp xếp thời gian cho các đầu việc hợp lý nhất, bạn nên tham khảo các cách sau đây:

  • Nhận tư vấn từ các chuyên gia hoặc những người đi trước để có thêm kinh nghiệm trong việc ước tính thời gian.
  • Việc ưu tiên sử dụng các phần mềm dự toán sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc ước định hạn mức thời gian và tài nguyên sẽ hao phí.
  • Sử dụng PERT để phân tích với công thức là (Thời gian bi quan + 4 x Thời gian khả thi + Thời gian khả quan) / 6.
Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 4 – Xác định thời gian thực hiện

>>> BỎ TÚI NGAY: Top các mẫu kế hoạch truyền thông sự kiện, thương hiệu chuẩn nhất

Sau khi đã hoàn thành các bước sắp xếp và xác định các yếu tố cần có của một dự án thì bạn hãy sắp xếp tất cả thành một bảng kế hoạch thi công hoàn chỉnh. Bạn hãy sắp xếp các yếu tố theo thứ tự công việc cần làm, thời gian thực hiện và kết thúc, tài nguyên cần sử dụng, tiến độ thực hiện theo mô hình bảng.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 5 – Lập bảng tiến độ

>>> XEM NGAY: Mẫu kế hoạch tài chính trong doanh nghiệp

Sau khi bảng tiến độ đã hoàn thành thì nhà thầu hoặc bên giám sát thi công sẽ dựa vào đó để thực hiện dự án theo đúng kế hoạch đã đề ra. Ngoài ra, nhờ có bảng theo dõi tiến độ mà chủ đầu tư sẽ dễ dàng kiểm tra và biết được quá trình thi công đang đến giai đoạn nào, có trùng khớp với kế hoạch hay không.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bước 6 – Theo dõi và quản lý

>>> XEM NGAY: So sánh 2 phương pháp trong quá trình phân tích rủi ro dự án

Bạn cần phân chia chi tiết các công việc và thời gian bắt đầu, kết thúc hợp lý, phù hợp với các giai đoạn của dự án. Bảng tiến độ càng chi tiết, rõ ràng thì việc theo sát tiến độ công việc cũng dễ dàng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên đưa ra các đánh giá của mình vào trong bảng về từng nhiệm vụ và từng giai đoạn của dự án để phục vụ cho việc báo cáo kết quả sau này.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Lưu ý khi lập bảng tiến độ

>>> THAM KHẢO NGAY: Cách phân công công việc trong nhóm hiệu quả [kèm biểu mẫu]

Ngoài cách lập bảng theo dõi tiến độ thi công bằng Excel quen thuộc thì còn có rất nhiều phần mềm công cụ hỗ trợ được nhiều người sử dụng. Dưới đây là một số phần mềm lập bảng tiến độ mà Fastdo sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội nhất hiện nay:

Fastdo là dự án công nghệ chuyên cung cấp, tư vấn xây dựng phần mềm quản trị doanh nghiệp. Trong đó, bộ giải pháp phần mềm quản trị Doanh nghiệp Fastdo là phần mềm hỗ trợ lập bảng tiến độ tích hợp với nhiều chức năng nổi bật. Ngoài việc hỗ trợ chức năng lập bảng thi công, bộ giải pháp của Fastdo còn tích hợp việc quản lý và chăm sóc nhân sự cùng tính năng tiêu biểu như:

  • Công cụ quản trị mục tiêu F-OKRs: Giúp tạo OKR, lập kế hoạch triển khai và quản lý kết quả OKR.
  • Công cụ kiểm soát hiệu suất F-CFRs: Giúp check-in, phản hồi và ghi nhận các kết quả trong OKR.
  • Công cụ thiết lập Todolist F-TODOLIST: Giúp tạo, quản lý, thống kê kết quả công việc mỗi ngày.
  • Công cụ hỗ trợ truyền thông F-NEWs: Giúp truyền thông nội bộ với tính năng Popup, điểm tin, tuyên dương,…
  • Công cụ quản trị hệ thống F-SYSTEM: Giúp thay đổi, chỉnh sửa, tính năng dễ dàng để tùy biến nhu cầu cho doanh nghiệp.
  • Công cụ đào tạo nội bộ F-TRAINING: Giúp thiết lập nội dung đào tạo nội bộ, kiểm tra và cấp chứng nhận cho nhân sự.
  • Công cụ hỗ trợ cải tiến F-KAIZEN: Giúp ghi nhận các phiếu cải tiến liên tục toàn diện các lĩnh vực trong doanh nghiệp.
  • Công cụ quản trị nhân sự F-HRs: Giúp quản trị hồ sơ, công lương, thăng tiến nhân sự, chúc mừng sinh nhật.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Bộ giải pháp phần mềm quản trị Doanh nghiệp Fastdo THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Đơn vị phát triển phần mềm FASTDO

  • Địa chỉ: 
    • Văn phòng trụ sở Hà Nội: Tầng 6, số 11 Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
    • Văn phòng chi nhánh Đà Nẵng: Tầng 2, toà QB, 23 Trường Thi 1, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.
  • Điện thoại: 0971 126 599
  • Email:
  • Website: https://fastdo.vn/

>>> THAM KHẢO NGAY: 10 mẫu quản lý dự án bằng excel chuyên nghiệp, miễn phí 2021

Microsoft Project là một phần mềm quản lý dự án được phát triển và cung cấp bởi Microsoft. Chương trình này được thiết kế để hỗ trợ quản lý dự án trong việc phát triển các kế hoạch, phân công nguồn lực, theo dõi tiến độ, quản lý tài chính và phân tích khối lượng công việc.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Microsoft Project

>>> TẢI NGAY: Quản lý tiến độ dự án là gì? 6 bước quản lý tiến độ hiệu quả

Mekongsoft là phần mềm quản lý được xây dựng trên nền tảng website. Ngoài giúp lập bảng tiến độ, ứng dụng này còn hệ thống hóa hoạt động doanh nghiệp. Một ưu điểm nổi bật của phần mềm là có tính bảo mật thông tin tối đa khi sở hữu tính năng giới hạn quyền truy cập trên từng nhân viên và từng cấp quản lý.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Mekongsoft

>>> THAM KHẢO NGAY: 13 phần mềm quản lý dự án xây dựng tốt mà bạn nên biết

Gantt Plus là phần mềm hỗ trợ quản lý dự án, quản lý công việc online. Bảng tiến độ được lập từ phần mềm này có ưu điểm là trực quan, đơn giản, dễ hiểu. Nhờ đó, bạn sẽ dễ dàng nắm rõ được tiến trình công việc và mối liên kết giữa các nhiệm vụ.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
Gantt Plus

>>> LƯU NGAY: 7 phương pháp quản lý dự án phổ biến, hiệu quả nhất hiện nay

SmartBird là phần mềm quản lý nhà thầu xây dựng rất tiện lợi khi có bảng giao diện truy cập bằng nền tảng di động giúp dễ dàng quản lý dự án ở bất cứ đâu. Đặc biệt, việc lập bảng tiến độ trên ứng dụng này cũng được đơn giản hóa từ giao diện cho tới thao tác.

Xin file project tiến độ thi công nhà phố
SmartBid

>>>> KHÁM PHÁ THÊM:

Trên đây là những chia sẻ về các cách để xây dựng bảng tiến độ thi công cũng như làm rõ chức năng ý nghĩa của việc lập bảng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình làm việc. Nếu bạn muốn được tư vấn thêm về bộ giải pháp phần mềm quản trị Doanh nghiệp Fastdo thì hãy liên hệ ngay cho:

Đơn vị phát triển phần mềm FASTDO

  • Địa chỉ: 
    • Văn phòng trụ sở Hà Nội: Tầng 6, số 11 Vương Thừa Vũ, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
    • Văn phòng chi nhánh Đà Nẵng: Tầng 2, toà QB, 23 Trường Thi 1, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.
  • Điện thoại: 0971 126 599
  • Email:
  • Website: https://fastdo.vn/

Bảng tiến độ thi công được hiểu khái quát là văn bản hoặc sơ đồ để thể hiện tiến trình thực hiện các hạng mục xây dựng trong một dự án. Bảng tiến độ còn là văn bản pháp lý giữa nhà thầu thi công và chủ đầu tư về những cam kết trong quá trình thực hiện dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ nắm rõ tiến độ công trình cũng như kiểm tra chất lượng dự án thông qua văn bản này.

Quy trình lập bảng theo dõi tiến độ thi công trên Excel gồm 6 bước: Xác định công việc; sắp xếp thứ tự công việc; định hướng tài nguyên; xác định thười gian thực hiện; lập bảng tiến độ; theo dõi và quản lý.

Bạn cần phân chia chi tiết các công việc và thời gian bắt đầu, kết thúc hợp lý, phù hợp với các giai đoạn của dự án. Bảng tiến độ càng chi tiết, rõ ràng thì việc theo sát tiến độ công việc cũng dễ dàng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên đưa ra các đánh giá của mình vào trong bảng về từng nhiệm vụ và từng giai đoạn của dự án để phục vụ cho việc báo cáo kết quả sau này.