Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội

29/10/2022 05:10

Thủ tục, hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm những gì? Đây là thắc mắc của phần lớn khách hàng khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Dưới đây Nasaland sẽ cung cấp toàn bộ thông tin về hồ sơ mua nhà ở xã hội và các vấn đề liên quan mà quý khách hàng có thể tham khảo.

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là loại hình bất động sản được xây dựng cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Nhà nước hỗ trợ người mua nhà với mức giá ưu đãi hơn so với các căn nhà thuộc diện thương mại.

Khái niệm về nhà ở xã hội

Đối tượng được mua nhà ở xã hội?

Theo Luật Nhà ở 2014 quy định, người được mua nhà ở xã hội phải thỏa mãn hai điều kiện sau:

Điều kiện cần: Người mua cần thuộc 1 trong 9 đối tượng sau:

• Người có công với cách mạng
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
• Hộ gia đình tại nông thôn thuộc vùng thường xuyên ảnh hưởng bởi thiên tai, khí hậu
• người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị hoặc theo quy định của Thủ tướng
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, trong và ngoài KCN
• sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an Nhân dân và Quân đội nhân dân, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ nhưng không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm quy định của pháp luật quy định tại Khoản 5 Điều 81 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện đủ: Người mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu của cá nhân đó, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở tại nơi sinh sống,…
• Điều kiện về cư trú: Cần có đăng ký thường trú tại khu vực thuộc nơi có nhà ở xã hội, hoặc giấy đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên.
• Điều kiện về thu nhập: Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên như các đối tượng đã nêu ở trên mục Điều kiện cần.

Người mua nhà ở xã hội cần thuộc các điều kiện theo quy định

Hồ sơ mua nhà ở xã hội

Mẫu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (kèm file PDF or docx)

Hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm những gì? Nasaland đã tổng hợp thông qua mẫu hồ sơ dưới đây. Quý khách hàng có thể tham khảo và tải trực tiếp tại:

Mẫu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội

Trình tự, thủ tục mua nhà ở xã hội

• Trình tự mua nhà ở xã hội

Đối với dự án được xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước	Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện hưởng chính sách và hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Chủ đầu tư xem xét từng hồ sơ, đối chiếu với các quy định, điều kiện được mua nhà. Chủ đầu tư gửi danh sách các đối tượng dự kiến được mùa nhà ở xã hội về Sở Xây dựng để kiểm tra.
Đối với nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng	Người mua nộp hồ sơ cho chủ hộ đầu tư xây dựng theo quy định. Chủ hộ gia đình, cá nhân đầu tư nộp hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để xem xét. UBND cấp xã có trách nhiệm sao hồ sơ và danh sách người đăng ký mua nhà gửi cho Sở Xây dựng để kiểm tra.

• Thủ tục mua nhà ở xã hội gồm: Giấy tờ chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách mua nhà, giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú, giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập.

Người mua cần chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội

Những lưu ý khi mua nhà ở xã hội

Khi mua nhà ở xã hội, người mua cần lưu ý các vấn đề sau:

• Kiểm tra các điều kiện được phép mua, bán nhà ở xã hội
• Cần cân nhắc, lựa chọn nhà ở xã hội phù hợp với nhu cầu, điều kiện tài chính
• Lưu ý thời điểm ký kết hợp đồng
• Nắm rõ các quy định đối với người mua nhà ở xã hội
• Lưu ý đối với người mua lại nhà ở xã hội

Hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ gồm các loại giấy chứng nhận về đối tượng, thu nhập, điều kiện cư trú. Do đó, quý khách hàng cần nắm rõ các quy định của pháp luật về các điều kiện trên trước khi tiến hành mua nhà ở xã hội. Để được tư vấn thêm thông tin về hồ sơ mua nhà ở xã hội, quý khách vui lòng liên hệ với Nasaland qua hotline 0909 777 500.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NASALAND
✅ Địa chỉ: 30 Trần Lựu, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
✅ Hotline: (+84)909777500 – (+84)932777400
✅ Email: