Chung cư Thạnh Mỹ Lợi xây năm nào

Thạnh Mỹ Lợi quận 2 thành phố Hồ Chí Minh trước đây được xem như vùng ngoại ô, kém phát triển về cả hạ tầng và giao thông. Tuy nhiên mọi thứ giờ đây là đổi khác đi nhiều.

Ngày nay, nhiều dự án bạc tỷ cao tầng mọc lên từ các nhà đầu tư lớn như Novaland, Capitaland, Mapletree,… Nhờ sự vươn mình trổi dậy một cách mạnh mẽ như thế. Rất nhiều người dân kỳ vọng vào tiềm năng phát triển và giá trị của những khu dân cư tại đây. Vì thế, Thạnh Mỹ Lợi là địa điểm được cho là an cư lập nghiệp vô cùng lý tưởng mà nhiều người Sài Gòn khao khát. 

Thạch Mỹ Lợi quận 2 – khu vực tiềm năng phát triển , là điểm sáng trong bất động sản tại TPHCM

Phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận 2 thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập vào năm 1997. Trải qua nhiều biến cố lịch sử cũng như các lần chia cắt, phân tách. Hiện nay phường có tổng diện tích là 12,83 km². Với dân số năm 1999 đạt 8355 người và mật độ dân số đạt 651 người/km².

Bản đồ quy hoạch phường thạnh mỹ lợi quận 2

Theo bản đồ quy hoạch của phường TML quận 2 có thể thấy. Khác với những gì từng được biết đến trước đây. Phường đang “thay da đổi thịt” từng ngày khi được quy hoạch đồng bộ với vị trí đắc địa.

Phường TML được dòng sông Sài Gòn uốn lượn bao quanh tạo nên khung cảnh tuyệt đẹp. Ngoài ra, với vị trí gần các tuyến đường chính như Đại lộ Đông Tây, xa lộ Vành đai phía Đông đi Quận 7. Tạo nên sự thuận lợi rất lớn. Là tiền đề cho sự phát triển của khu dân cư thế kỷ 21 này tại quận 2.

Hơn nữa, nơi đây còn là đầu mối giao thông quan trọng về đường bộ lẫn đường thủy. Từ thành phố Hồ Chí Minh ra các tỉnh thành Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dựa vào bản đồ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2. Cũng như vị trí đắc địa của nó. Ta có thể hình dung một bức tranh toàn cảnh tuyệt đẹp về một khu vực đầy tiềm năng, phát triển vượt bậc với dân cư đổi mới, hiện đại và văn minh.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, tổng diện tích khu dân cư này là 178,84 ha. Và quy mô dân số khoảng hơn 21.000 người. Kèm theo đó là nâng cao cơ sở hạ tầng. Mở rộng các khu công cộng như bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi… 

Được đánh giá thuận lợi về yếu tố giao thông, là vị trí chiến lược quan trọng của toàn thành phố. Nên hiện nay phường TML đang rất được quan tâm, đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng.

Quy hoạch khu đất quần thể dự án khu dan cu Thanh My Loi quận 2 thực tế

Theo quy hoạch chung xây dựng quận 2 đến năm 2020. Thành phố sẽ quy hoạch một tuyến đường trục chính theo hướng hướng Bắc Nam của Quận 2. Với 40% nguồn vốn đầu tư từ các chủ đầu tư khu vực này, 60% còn lại từ ngân sách nhà nước.

Trên trục này có cầu vượt sông Giồng Ông Tố và rạch nhám rạch Giồng Ông Tố. Trục đường chính này có lộ giới quy hoạch từ 25-30m, với 6 làn xe. Chức năng của trục đường này là kết nối khu dân cư bắc Xa lộ Hà Nội với khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi.

Đường Đồng Văn Cống phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 TP Hồ Chí Minh đã được chuyển thành đường dân sinh. Tuy nhiên, việc lưu lượng xe container qua lại nhiều cộng thêm vấn đề ùn tắc giao thông, kẹt xe thường xuyên xảy ra gây ảnh hưởng không ít đến người dân nơi đây. 

Nếu trục đường trên đi vào hoạt động sẽ giúp kết nối đại lộ Mai Chí Thọ với đường vành đai 2 làm giảm đáng kể áp lực về giao thông trên tuyến đường Đồng Văn Cống. Đồng thời giải quyết và hoàn chỉnh hệ thống giao thông cho các khu vực lân cận.

Việc hoàn thiện tuyến đường vành đai 2 khép kín cũng đóng vai trò quan trọng không kém. Khi 2 đoạn: phía quốc lộ 1A kết nối vào Nguyễn Văn Linh, đoạn từ cầu Phú Hữu ra Xa lộ Hà Nội được khép kín. Đây sẽ là tuyến đường chính để xe container vận chuyển hàng hóa di chuyển. Giúp hạn chế tối đa việc xe container di chuyển vào các tuyến đường nội đô, làm tăng giá trị bất động sản ở khu vực này.

XEM THÊM: Tập đoàn CapitaLand – chủ đầu tư Vista Verde

Cộng hưởng với những nỗ lực để phát triển cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, chất lượng. Khu dân dư TML hội tụ về nhiều tiện ích nổi bật. Từ

• Tiện ích xanh: công viên Thạnh Mỹ Lợi
• Tiện ích giáo dục: Trường mầm non, trường học Lương Thế Vinh, THCS Lương Định Của,…
• Tiện ích y tế: bệnh viện
• Tiện ích hành chính: UBND
• Tiện ích giải trí: Khu trượt tuyết
• …

Yếu tố thuận lợi trong hạ tầng giao thông giúp Thanh My Loi ngày càng trở nên có sức hút

Theo như quy hoạch trên, đến năm 2020 sẽ không còn xe container di chuyển vào trục đường giao thông chính của quận 2 là Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống.

Cộng hưởng nhiều yếu tố vị trí, tiện ích,… giúp giá trị bất động sản của phường Thạnh Mỹ Lợi tăng cao

Từ đó, cư dân ở đây sẽ không còn hàng ngày nghe tiếng ồn ào của xe tải trọng cao, trả lại sự yên bình vốn có của phường, giúp người dân yên tâm an cư lập nghiệp. 

Cũng chính vì lẽ đó, phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 đang là địa điểm đầu tư lý tưởng mà các nhà bất động sản ráo riết lựa chọn để xây dựng những tòa chung cư chọc trời. Bức tranh toàn cảnh phường TML đang trở nên tươi mới, mang giá trị cao. Hứa hẹn mang đến những thành công rực rỡ mới.

Nói đến các dự án bất động sản tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2, không thể không nhắc đến sự thành công vang dội của Vista Verde. Nằm ngay trên trục đường nội đô Đồng Văn Cống quận 2 với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn. Khu cho thuê căn hộ Vista Verde quận 2 hứa hẹn cho bạn cuộc sống đầy thăng hoa. Ngoài những dự án ngày càng mọc lên. Giá đất tại đảo Kim Cương và khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 cũng đua nhau xác lập mặt bằng giá mới. Không chỉ căn hộ chung cư, giá đất nền tại đây cũng tăng chóng mặt.

Vista Verde quận 2, Hồ Chí Minh với nhiều tiềm năng sinh lời là dự án chung cư hấp dẫn tại TML

Với quy hoạch mới, Phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 đến năm 2020 sẽ vươn mình, trở thành một điểm thu hút đông đảo nhà đầu tư. Việc sở hữu ngay cho mình một căn hộ với mức giá như hiện nay tại đây ngay bây giờ dễ dàng hơn nhiều. Nếu còn chần chờ, với mức giá tăng vọt sẽ khó hơn nhiều. 

Đặc biệt, nếu bạn quan tâm hoặc có mong muốn thuê/ chuyển nhượng các căn hộ tại dự án Vista Verde. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn nhiệt tình hoàn toàn miễn phí qua Hotline: 0981 041 694.

6 dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi hưởng lợi từ cầu qua đảo Kim Cương

Written by | 05/10/2017

Cầu qua đảo Kim Cương chính thức được thông xe vào sáng 30/5/2018, góp phần làm thay đổi diện mạo của toàn bộ khu vực chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Nhiều dự án bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng giá trong thời gian tới đây.

Thông tin nhanh về cầu qua đảo Kim Cương 500 tỷ

Cầu qua đảo Kim Cương là một trong những hạng mục giao thông then chốt và chiến lược cho vấn đề giao thông tại khu Đông TP.HCM nói chung và khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2nói riêng. Tổng vốn đầu tư để thực hiện xây dựng cầu qua đảo Kim Cương lên đến gần 500 tỷ đồng. Thông tin cầu như sau:

• Cầu qua đảo Kim Cương có tổng chiều dài gần 300m, nối liền đại lộ Mai Chí Thọ với đảo Kim Cương, Quận 2 mà không qua bất cứ trung gian nào.

• Cầu qua đảo Kim Cương có chiều rộng 22m được phân thành 4 làn xe rộng rãi.

• Cầu qua đảo Kim Cương có điểm đầu tiếp nối đường ven sông thuộc khu dân cư phường Bình Khánh. Còn điểm cuối của cầu lại tiếp nối đường ven sông của khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi.

Vị trí cây cầu qua đảo Kim Cương

Cầu qua đảo Kim Cươngnhận nguồn vốn đầu tư của thành phố cũng như của chính các doanh nghiệp tham gia hưởng lợi từ dự án xây cầu này. Tháng 9/2017 vừa qua, cây cầu này đã chính thức được khởi công. Đến ngày 30/5/2018, cầu qua đảo Kim Cương đã chính thức được thông xe trong sự trông chờ của cư dân Quận 2.

Các dự án căn hộ được dự báo hưởng lợi từ việc xây dựng cầu qua đảo Kim Cương [cầu Thời Đại]. Ảnh: Internet

Cầu qua đảo Kim Cương sau khi được đưa vào sử dụng sẽ cơ bản giải phóng bớt gánh nặng giao thông tại đại lộ Đồng Văn Cống, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành đai 2. Một hướng lưu thông mới được hình thành vô cùng thuận tiện để di chuyển theo hướng Mai Chí Thọ, kết nốiVành đai 2qua cầu Phú Mỹ một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Theo Sở GTVT TP.HCM, ngay sau khi thông cầu, hướng lưu thông tại khu vực này được phân luồng như sau:

• Hướng lưu thông từ phà Cát Lái đến hầm sông Sài Gòn: Phà Cát Lái - Nguyễn Thị Định - Đồng Văn Cống - Phan Văn Đáng - Trương Văn Bang - Bát Nàn - Cầu Đảo Kim Cương - Đường D1 - Mai Chí Thọ - Hầm Sông Sài Gòn.

• Hướng từ hầm sông Sài Gòn đến phà Cát Lái: Hầm sông Sài Gòn - Mai Chí Thọ - đường D1 - cầu đảo Kim Cương - Bát Nàn - Trương Văn Bang - Phan Văn Đáng - Đồng Văn Cống - Nguyễn Thị Định - Phà Cát Lái. Hoặc, hầm sông Sài Gòn - Mai Chí Thọ - đường D1 - cầu đảo Kim Cương - Bát Nàn - Đồng Văn Cống - Nguyễn Thị Định - Phà Cát Lái.

Cầu qua đảo Kim Cương chính thức được thông xe sáng 30/5/2018

6 dự án căn hộ được dự báo hưởng lợi từ cầu qua đảo Kim Cương

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương - chủ đầu tư Kusto Home [Singapore]

Dự án Đảo Kim Cương tọa lạc ngay ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Quận 2.Đảo Kim Cươngcó quy mô6 block căn hộ cao từ 16 - 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng trên 122.000 m2, có 313 căn hộ và một phần diện tích sử dụng làm khách sạn, thương mại nằm ngay trung tâm đảo. Tổng vốn đầu tư dự án căn hộ Đảo Kim Cương gần 1.900 tỷ đồng. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng 250 căn hộ cao cấp với tên gọi tháp The Brilliant. Dự kiến thời gian tới, chủ đầu tư Kusto Home sẽ bàn giao đồng loạt các tòa còn lại thuộc giai đoạn 2 dự án vào quý 3/2018.

Phối cảnh dự án căn hộ Đảo Kim Cương

Dự án căn hộ One Verandah- chủ đầu tư Mapletree [Singapore]

Sau tổ hợp Saigon South Place complex trong đó có khu căn hộ Richlane Residences, chủ đầu tư Mapletree - một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản Singapore lớn nhất tại Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah [được biết đến với tên gọi cũ The Lancer] tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Vị trí dự án căn hộ cao cấp One Verandah của Mapletree

Dự án có quy mô 1.7 ha được chủ đầu tư mua lại của côngty Thế Minh từ mấy năm trước. Theo thiết kế ban đầu dự án này gồm5 tháp, 29 tầng với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp tuỳ tháp. One Verandah cũng như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, đềuđượcchủ đầu tư hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp, có thu nhập cao. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn Singapore của chủ đầu tư, đồng thời, tập trung vào các tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay:bể bơi tràn vô cực, sân chơi trẻ em, phòng gym và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác.Giá bán dự kiến vào khoảng1.800$/m2 - 2.000$/m2 [tương đương 43 - 49 triệu/m2].

Dự án căn hộ Waterina Suites- chủ đầu tư Maeda [Nhật Bản]

Toạ lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Waterina Suites là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Thiên Đức phối hợp với Maeda – tập đoàn xây dựng hàng đầu Nhật Bản. Dự án nằm trong tổng thể trung tâm hành chính Quận 2, nối kết thuận tiện với các tỉnh lân cận, mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư cũng như sự tiện nghi trong cuộc sống hằng ngày cho cư dân.

Phối cảnh dự án Waterina Suites

Waterina Suites bao gồm một tòa tháp với 98 căn hộ cao cấp, thể hiện đẳng cấp và sự riêng tư tuyệt vời thông qua tỷ lệ căn hộ, đặc biệt lý tưởng so với các dự án thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường hiện nay.

Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu Nhật Bản – Kengo Kuma – dự án có cấu trúc độc đáo với mục đích tận dụng tối đa luồng gió để làm mát các căn hộ một cách tự nhiên, đồng thời khuếch tán ánh sáng và năng lượng vào từng căn hộ. Với mục tiêu trở thành một trong những điểm nhấn của Thành phố Hồ Chí Minh, thiết kế đường cong thanh nhã của dự án lấy cảm hứng từ gợn sóng tự nhiên của sông Sài Gòn và các tầng ruộng bậc thang của vùng cao nguyên Việt Nam. Kiến trúc mang cảm hứng Nhật Bản này không chỉ là sự thỏa mãn về phương diện thẩm mỹ mà còn được tạo ra bởi sự trợ giúp của công nghệ kỹ thuật tiên tiến và hiện đại, điều này khiến cho Waterina Suites trở thành một kiệt tác nghệ thuật độc nhất trên thị trường hiện nay.

Dự án căn hộ Feliz En Vista- chủ đầu tư CapitaLand [Singapore]

Feliz En Vista tọa lạc ngay gần góc đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang, mặt tiền đường vào UBND Quận 2, nằm đối diện dự án căn hộ Vista Verde của chủ đầu tư CapitaLand, cách đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút chạy xe, dự án không chỉ liền kề các khu đô thị hiện đại trong khu vực mà còn có hạ tầng giao thông thuận lợi.

Tầm nhìn từ dự án căn hộ Feliz En Vista

Được ví như "tuyệt tác kiến trúc" mới, Feliz En Vista là dự án thứ 8 của chủ đầu tư CapitaLand tại Việt Nam nói chung và tại Quận 2 nói riêng. Dự án được CapitaLand hợp tác cùng Công ty TNHH Thiên Đức đầu tư xây dựng gồm 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa nhà căn hộ ở cao 34 tầng và 1 tòa nhà căn hộ dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Ba tòa nhà căn hộ là: Cruz, Signature và Premium gồm 800 căn hộ có diện tích từ 58m2 đến 239m2 với kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, tiết kiệm không gian và tối đa hóa diện tích. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng rãi, sân phơi và phòng bếp khép kín. Sự khác biệt của mỗi tòa nhà chính là thiết kế nội thất bên trong căn hộ và được phân biệt theo tên gọi riêng.

Dự án căn hộ Vista Verde- chủ đầu tư CapitaLand [Singapore]

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án Vista Verde

Vista Verde, dự án căn hộ xanh thứ hai do liêndoanh Capital Land - Thiên Đức đầu tư xâydựng tại phường Thạnh Mỹ Lợi [Quận 2], nằmtrên mặt tiền đường Đồng Văn Cống, đối diệnvới dự án căn hộ hạng sang Feliz En Vista.

Dự án Vista Verde được xây dựng hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau với đa dạng căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, căn hộ sân vườn, căn hộ thông tầng, biệt thự tầng thượng,... Trên diện tích đất hơn 2,5ha, Vista Verde được xây dựng với 4 cụm tòa nhà cao 34 tầng, cung cấp khoảng 1.152 căn hộ với hơn 30 loại hình căn hộ khác nhau. Tất cả các căn hộ đều được xây dựng với không gian sống độc đáo và thoáng đãng, được bao bọc bởi không gian sống xanh mát với đa dạng tiện ích nội khu như: hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng, ốc đảo thư giãn, công viên với đường chạy bộ, vườn treo babylon,... Dự án được thiết kế và xây dựng theo phong cách Singapore kiến tạo nên một không gian sống hiện đại hòa mình giữa thiên nhiên. Năm 2015, Vista Verde đã nhận được giải thưởng Căn hộ tốt nhất Việt Nam từ Asia Pacific Property Awards.

Dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon - chủ đầu tưCty CP Đầu tư Thủ Thiêm

Trong “làn sóng” cộng hưởng hạ tầng, nhiều dự án tại trung tâm Thạnh Mỹ Lợi đã được đông đảo người mua chờ đợi, trong số đó có dự án Thủ Thiêm Dragon. Cách Quận 1 chỉ một con sông Sài Gòn, dự án Thủ Thiêm Dragon có ưu thế kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng đi đến Quận 1 thông qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm, thuận tiện di chuyển qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng theo hướng cầu Phú Mỹ. Mới đây cầu bắc qua đảo Kim Cương được thông xe càng tiếp tục rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm.

Phối cảnh dự án căn hộ Thủ Thiêm Dragon

Thủ Thiêm Dragon trải rộng 5,200 m2 trong khuôn viên hơn 3ha ven sông thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa 34ha, liền kề Tuyến Metro số 2, Đảo Kim Cương và Khu đô thị Sala. Nơi đây chính là khu vực tập trung các cơ quan hành chính quan trọng của Quận 2, quy tụ quần thể các khu dân cư sang trọng, đẳng cấp, thu hút sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng trí thức thành đạt.

Dự án Thủ Thiêm Dragon được hưởng lợi từ nhiều tiện ích nội ngoại khu như Bệnh viện quốc tế của nhà đầu tư Nhật Bản, công viên trung tâm rộng 5ha với hồ cảnh quan đối diện UNBD Quận 2, khu phức hợp thể thao hiện đại…Bao quanh dự án chính là “trung tâm tiện ích” hiện hữu của Q.2 với hệ thống trường quốc tế chất lượng: Saigon Star, AIS, ACG; các siêu thị và trung tâm thương mại lớn nhất khu vực như Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, Lotte Cinema, Big C...

Trên đây, Rever đã gửi đến bạn thông tin6 dự án căn hộ Thạnh Mỹ Lợi hưởng lợi từ cầu qua đảo Kim Cương. Ngoài ra, để tìm hiểu thêm về dự án One Verandah, bạn có thể tải về tài liệu Phân tích và đánh giá dự án qua đường dẫn dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Điểm mặt những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp
• Cận cảnh đại công trường khu Đông Sài Gòn, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 căn hộ trong năm 2017
• Giá đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi biến động ra sao sau sự kiện khởi công cầu qua đảo Kim Cương?
• Khu Đông Sài Gòn - "Ông vua" về tốc độ phát triển
• Vì sao bất động sản khu Đông Sài Gòn hút khách ngoại?
• Cầu qua đảo Kim Cương trước ngày thông xe

[TH]

View full post